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2012/01/26 (Thu) 未選択

ベストアンサー

2012/01/25 (Wed) 未選択

マンションの共有地についてアドバイスをお願いします。当該マンションは筑後約３８年の郊外の古いマンションです。１階には店舗が２件入っています。店舗と通りの間に約５坪ほどの共有地の花壇が二つあり、当初よりその花壇の中に看板を立てられていました。最近、マンション補修時に看板を大きな看板に建て替えられ、景観が損なわれたので話し合いをしましたが、店舗側に言い分は、建設当時より約束事（相手不明）で立てており既得権が有るので応じれれぬ、と管理組合いの話にも応じられません。使用料を支払っているわけでもなく、疑問なのですが我々は素人なので対応方法が分かりません。たばこの自販機も設置されておりこれも撤去に応じられません。この種の問題についてお分かりの方がいらっしゃいましたら、ご教示をお願い致します。

ベストアンサー

分かるもなにも、素人だからと諦めずにこのくらいは調べて抗弁しましょう。マンションの共有地は誰のものでもなく全員のものです。そこを勝手に占有する権利は誰にもありません。もし他人を廃除して使うなら専用使用権という権利を管理規約にて設定する必要があります。それが無いなら誰と約束していようがアウトですが、あなたをはじめとして他の管理組合員もそのていどの認識でいるのなら説得と交渉はなかなか厳しそうですね。

2012/01/21 (Sat) 未選択

ただ、相談に乗ってください。今年から大学生になります。通勤についての相談なんですが、家が貧乏で悩んでいます。1.私は三重に住んでいます。大学は大阪で通うと2時間45分です。親に交通費ぐらい自分で払いなさい。と言われています。定期で何円か知りませんが（予想1ヶ月1万ぐらい）土日はアルバイトしたくありません。なので夏休みとかで稼ぐ予定です。2.いとこが京都に住んでいて4万で住んでいいよと言われてます。大学に通うと45分ぐらいです。これなら、土日、平日もアルバイトできます。するつもりです。しかし定期入れて4万近く稼ぐのはきついかなと思います。1.2.両方、自分の時間も、自分のお金も、勉強は特におろそかになりそうで怖いです。どうすればいいですか？僕は甘えているのでしょうか？何かもっといい方法は無いのでしょうか？

ベストアンサー

わたし、実家が三重県で名古屋大学の女子大生（2回生）です。実家から通うと近鉄・私営地下鉄とで約2時間30分で学生定期で約2万円です。幸い、伯父夫婦と従姉が大学近くに住んでいるので比較的安く（5万円）て住んでも良い事で1年間だけお世話になりました。２回生になってからは、自分で近くのレディーしマンションに引っ越しましたが。確かに、わたしの両親はお金のことは心配するなと言ってくれましたが、大学生になっているんだから学費（名大の法科）だけはお世話になり後はアルバイトで生計を立てていますよ。１・２回生の間はカリキュラムも厳しいので、通学には向きません（わたしの場合は）。学生課の紹介でアルバイトをして生活しています。あなたは男の子でしょう。もっと自分に磨きをかけるためにも、大学の寮や安いアパート・下宿を探してひとりで生きていく事も考えてみたらいかがでしょうか。あなたの将来の夢が何かは知りませんが、一度の人生ですよガンバってみたらどうですか？

2012/01/21 (Sat) 未選択

箱根に千葉からレンタカーで８／９（日）に行きます。混雑程度が想像できません。電車で行った方が無難でしょうか？レンタカーで、８／９（日）千葉～箱根、８／１０（月）箱根～羽田（羽田～秋田）の予定です。８／９は箱根湯本に宿泊です。家族３人で初めて箱根に行きます。効率よく回るにはレンタカーが便利かと思いましたが、混雑がひどいという話を聞きました。カーナビも付いているし大丈夫かと思いましたが、地理に不慣れなものにとって無謀でしょうか？やはり、電車で行った方がいいでしょうか？どなたかアドバイスをしてください。

ベストアンサー

私は毎週末箱根に帰っていますが、道路が一本道なので今の時期は深夜早朝以外は基本的に渋滞しています。一本道で大型のバスがすれ違い出来なくて、全く動かない時もあります。＜おすすめ＞行く時間帯にもよりますが、箱根湯本の宿泊先までは車で行って観光は電車が良いと思います。（箱根登山鉄道から見える紫陽花が綺麗ですよ）小田原厚木道路の箱根口を降りたら、箱根湯本まで距離的には2キロ無い位です。少し我慢して下さい。※箱根湯本までは、比較的に渋滞が少ないと思います。翌日10日の午前中は、高速入口まで殆ど渋滞は有りません。次の日に、「車での行動が便利」というのでなければ、間違いなく電車の方がイライラがなくてよいかもしれませんが・・・。参考にしてみて下さい。

2012/01/20 (Fri) 未選択

こんにちは。ゴルフのキャディーバックについて質問なんですが・・・女性用のキャディーバッグを男性が使うのは、やばいですか？？マルマンフィガロというのがいいんですが、レディース用で＾＾；メンズ用で何かおしゃれなキャディーバッグないですか？？

ベストアンサー

女性用を使っても構わないと思いますが短いクラブに合わせて筒部が低い物が多く、ドライバーなどやたら首が長く出してしまうのであまり格好の良いものではありません。似たような形状ならオノフのバッグはいかがですか？

2012/01/20 (Fri) 未選択

長崎（市内）、大分（湯布院、別府、黒川温泉）を効率よく回る順番を模索しています。どのような順番で行くのがよいかみなさまの知恵をお貸りできればと思います。旅行に使えるのは最大4日です。（2月14～17日を予定しています）関東から飛行機で行く予定で、往復の空港は違っても大丈夫です。バス（ＳＵＮＱパス、観光バス等）で回るのがいいのか、レンタカーで回るのがいいのか。。また、時間が余りそうだったら他の観光地にも行ってみたいのですが、関東在住のため観光地と観光地の距離感がわかりません。。どなたかいい考えをお持ちの方、お力を貸してください。よろしくお願い致します。

ベストアンサー

その経路についてお答えしますので参考にしてください。先ず到着地は長崎にしましょうか？本数は熊本（黒川）が多いのですが、大分と長崎の中間ですので避けましょう。長崎に到着を１０時と仮定します。長崎の観光地は市街地に集中してますから、レンタカーは借りず、空港からバスで移動しましょう（１時間程で長崎市内に到着します。）長崎駅に着いたら１日乗車券（路面電車５００円）を購入し、平和公園（公園入り口の宝来軒でちゃんぽん昼食もしくは別の店でB級グルメのトルコライス）、浦上天主堂、２６聖人像、めがね橋、亀山社中、オランダ坂、グラバー園、中華街を周ります。これだけ回ったら多分１７時頃ではないでしょうか？中華街は２月１４日からランタンフェスタが開催されてますので、夕闇が降りてからがお勧めです。（長崎泊）２日目は熊本を目指しレンタカーで９時にスタートします。長崎～熊本は約２００kmですので２時間強の所要時間で移動が出来ます。熊本では熊本城を散策し、昼食は下通り（しもとおり）の香蘭亭で熊本のB級グルメの大平燕（たいぴえん）を食しましょう。ここで多分１４時頃です。ここから阿蘇を目指しま
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2012/01/19 (Thu) 未選択

スキーに行くのに犬を連れて行きたいのですが、スキー場近くでペットと泊まれるホテルやペンションなどでおすすめの場所があれば教えてください。

ベストアンサー

軽井沢から浅間山を過ぎて嬬恋にあるアスプロス、お勧めです。お庭が広くて、犬が自由に遊べて安心です。近くにスキー場も温泉もあるし。

2012/01/04 (Wed) 未選択

今回、太陽光発電の設置を検討しています。サンヨーＨＩＴ205W×20枚で4.1KW工事費・モニター込みで計2、583、000円各補助金をひいて2、256、200円です。支払い方法ですが、15年払いのローンの予定です。見積が妥当なのか、又、ローンを組んでまでも設置をするべきなのか？ご回答お願いします。

ベストアンサー

南面設置の前提で、HITパネルということを考慮して発電量が1.1倍あったとしても、年間発電量は4500kWhです。10年での想定効果額は157万円程度の計算です。現金で設置して、投資費用の回収に16年程度掛かる雰囲気ですね。ローンの金利は分かりませんが、総支払額は300万程度になっちゃうんじゃないでしょうか？投資費用の回収が難しいのではと想定します。現金で、kW単価45万程度までで設置できて何とか投資回収というのが太陽光発電の現状です。（HITパネルの発電量が1.1倍くらいあるだろうという前提で・・・一般的な多結晶ならkW単価40万円くらい）しかも、今回の想定効果額は、”6割程度売電にまわせて”の前提なので、日中在宅で電気をバンバン使う家庭だと、この前提も崩れます。少なくとも、ローンを組んでまで無理に導入するような設備ではないと思います。

2011/12/15 (Thu) 未選択

有名通販雑誌で家具を注文し、今日届いたのですが、組み立ててみると、いろんなところが不良品でした。明らかに、私の責任でない不良です。こういうことって、よくあることなのですか？せっかく苦労して組み立てたのに、もうがっかりです。

ベストアンサー

そういう時は、通販会社に連絡すれば、返品という事で引取りに来てもらえるんじゃないでしょうか。大型商品ですと、返品の際は集荷サービスを取り入れている会社も多いようです。大手通販会社ならそのぐらいのサービスは導入しているかもしれません。もし集荷サービスがなくても、送料着払いで返品するとか出来るはずですよ。商品が不良品だった場合の返品送料は普通は会社負担ですから。そして、同じ商品をご希望されているなら新品と交換してもらえばいいと思いますよ。まずは通販会社に電話を。大手通販などの衣類、家具などは、人件費の安い海外で生産しているものが殆どです。中国、台湾など…木製品はベトナム製やインドネシア製というものもあります。で、現地では検品が甘いのか、作っている現地の人がテキトーなのか、結構いい加減な作りの製品がある事も否めませんね。特に大型木製家具などは、値段が安い分、国産に比べると見劣りする場合が多いですよ。

2011/12/14 (Wed) 未選択

今、家に辛子明太子がおいてありました。食べたいんですけど、冷凍してあって生かどうかよく分からない…(アホですね＾_＾：）明太子って生でも大丈夫なんですか？焼明太子にしなければだめでしょうか？

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冷蔵庫で半日解凍して、そのまま食べられますよ。家は朝解凍して晩ご飯に食べます。

2011/12/09 (Fri) 未選択

自動車の個人売買で所有権移転に関する質問です。ローンが残っている自動車（所有者：中古車販売業者）が不要になり買取業者に査定依頼したところあまりに安かったので断りました。友人に相談するとちょうど中古車を探していたとのことで破格の値段で買い取ってくれると言ってくれたので個人売買に関して調べたところ所有者が販売業者であった場合、所有権移転手続が必要とのことで販売業者に電話したところローンが残っていると無理だと言われました。買取業者に売った場合は問題無さそうなのに個人売買だと無理と言うのはローンを払い続けるのは自分なのになんだか納得行きません。どうしてでしょうか？万が一いらなくなって廃車にする場合もローン未済だと断られるのでしょうか？ローン未済でも個人売買する方法などあるのでしょうか？どなたか教えてください。

ベストアンサー

ローンが残っている自動車（所有者：中古車販売業者）が不要になり買取業者に査定依頼したところあまりに安かったので・・★買取業者の査定額ではローンの完済が出来ないと言うことでしょうか。それともローンの残高も含めての査定額だったのでしょうか？ローン返済中の車両の場合、ローン残高以上の価格で、買い取りもしくは売買しないと不用品の処分としてはお金がかかり過ぎると思いますよ。友人に相談するとちょうど中古車を探していたとのことで破格の値段・・★ローンの残高以上で買ってもらえるのであれば、まず友人の方にローンを完済しないといけない主旨をお話しされてから、車両代金を受け取り、ローンを一括返済後に車を購入された販売店へ委任状・印鑑証明・譲渡書の発行をお願いしてください。その間に友人の方は車庫証明の申請手続きを所管の警察でして頂いとくと名義変更の手続きはスムーズにいくと思います。買取業者に売った場合は問題無さそうなのに個人売買だと無理・・★業者でも残債が残って完済予定がない車両は買い取れません。完済していただくのが絶対条件です。廃車に関しても所有権のついた車両は完済後でないと基本的には廃車でき
泙擦鵝?併療両豺腓魯蹇璽鷁饉匈銅劼蚤弍?楼磴い泙垢?椎修任后?法蹇璽鵑?弔辰討い峠衢Ⅳ△?佞い討覦幣紊海亮嵶召呂△覆燭諒?任呂覆い海箸鮗?个靴討?世気ぁ?蹇璽鵑魎虻僂靴討い覆ぜ嵶召僚衢Ⅳ?鮟釮僚駑爐鮟个垢海箸魯蹇璽鷁饉劼犯稜篥垢隆屬任盒愡澆気譴討い泙后?發訓仁匹?笋譴討蘯嵶召量承楚佑?僂錣辰疹豺隋▲蹇璽鷁饉劼忙超發琉豎臉禅瓩鬚気譴訃豺腓發△蠅泙垢里如ΑΑ

2011/12/06 (Tue) 未選択

芸術大学への進学を希望する高１です。中2の頃からアニメやラノベなどが好きで、中3の夏からは自分でも絵を描くようになり、独学ですがキャラならそこそこ描けるようになったと思います。趣味を仕事にしたい、と強く思うほうなので、高校卒業後は専門学校へ進んでそちらの方面を勉強しようかと思っていましたが、最近は美術の先生などの話を聞いて芸術大学へ目指した方がいいのではないか、と考えるようになりました。一応親としてもそっちのほうがいいと思いますし、趣味でやるにしてもデッサンができればもっとうまくなれる、ということがわかってきたので、そろそろ画塾に通ってデッサン等勉強したいと思っています。そこで今、住んでる地域的に公立なら京都市立芸術大学、私立なら大阪芸術大学を目指したいと考えています。一応お金のある家ではないので公立でないと厳しいし、現役で入ってもらえないと困るといわれています。そこで、実際のところ芸術大学への入試は、今から画塾に通って勉強して何とかなるものでしょうか？一応、さっき上げた大学から答えてもらえると幸いです。また、今saiというソフトを使っているのですが追々pho
toshopが必要になると思うのでそれを買うための金と、画塾の授業料を半分以上は払う為にアルバイトをしながら、という形になると思うのですが、これでも大丈夫でしょうか？最後に、実技がなんとかなったとして、センター試験のほうは予備校なしとかでも大丈夫でしょうか。どれも努力次第かもしれませんが、参考程度に答えていただけると幸いです。心配事ばかりで質問が多くなって申し訳ないですが、よろしくお願いします。

ベストアンサー

京都市立芸術大学と大阪芸術大学の入試レベルに差がありすぎいるように思います。どちらにせよ画塾には行くべきです。イラストが描ける趣味程度レベルで合格できるほど甘くはありません。実技が何とか成ったとしてもと書かれてますが、実技のほうが大変です。まだ高１です。時間は充分あります！貴方のように高１のときから目的を持って進学先を見据える事はすばらしい！！がんばれ！きっと良い結果がでます。

2011/12/04 (Sun) 未選択

お葬式に行きたいのですが・・・私は１１月から派遣社員として今の職場で勤務しています。職場は１００名程度のコールセンター内にある経理の部署で、同じ仕事をしている人は６人。１日３人体勢（早出・遅出に分かれて出勤）です。この度、大阪に住む叔母が亡くなり、通夜が明日、葬式が明後日行われる事になりました。小さい頃からお世話になった叔母なので、どうしても通夜か葬式に行きたいと思っています。通夜だと泊まりがけになってしまい、仕事も２日お休みしなければならないので、会社に迷惑をかけない為にも日帰りで葬式に出席しようと思うのですが、まだ勤務し始めて２か月しか経っていないので有給がありません。忌引きも調べてみましたが、叔母は適用されないようです。欠勤扱いになる分には構わないのですが、なにぶん３人しか出勤していない部署なので、休んでも良いものなのか悩んでしまいます。明後日の勤務は早出で、同じ早出がもう一人います。年末で忙しい(コールセンターなので年末年始も関係ありません）ので、休むことに申し訳なさがあります。理由が理由なので、そこまで考える事も無いとは思うのですが、●忙しい時に休んで良いの
か●人手が少ないのに休んで良いのか●派遣先の人達は良い人ばかりなのだけど、派遣元の担当さんが休みにウルサイ以上の３点がひっかかっています。特に３番目は、担当さんが派遣先で仕事をしていた事もあり、毎日のように職場へ顔を出されるのですが、その前日に休んだ人に対してお説教のようなものをしているのを何度も見ているので、少し怖いです。私にとっては叔母は大切な存在ですが、一般から見ると休むほどでは無いのでしょうか？社会人として３年目になりますが(以前は他の会社で働いていたので）このような理由で休むのは初めてなので、皆様のご意見をお聞かせください。

ベストアンサー

休んでもいいと思います。むしろ休ませないでお小言をい言うような派遣会社の担当なら本社にこうゆう事が有ったと報告するべきです。訃報というのは予定されているもの有りません一緒働いている方々もわかってくれるはずです私も祖父の訃報でものすごい忙しいときに１週間の休みをいただきました。出勤したときには、会社の同じ部署の方たちは暖かく迎えてくれましたよ

2011/11/18 (Fri) 未選択

探偵社が個人情報をばらすのは法に触れないのですか？例えば、探偵社が依頼者からある人の住所（住居地）や戸籍、その人の生活状況を調査するような依頼は可能なのでしょうか？法に触れないのですか？探偵社というのは、お金さえ払えば、人の身元を教えてくれるようなところなのでしょうか？

ベストアンサー

個人情報は、それを知り得る立場にありそれを開示することが問題になるのであって情報を求めることについては、個人情報開示という問題にはならないという認識をしています。法律的な詳細は、専門家に確認した方がいいと思いますが、いえるのはきちんとした探偵社や興信所を活用すれば問題はないと思います。探偵や興信所の選び方は、色いろなサイトがありますのでご参考に。www.saicoro.jp/otoku/tantei/

2011/11/08 (Tue) 未選択